9月4日至7日，于洪波副總經(jīng)理攜營銷策劃人員一行赴浙江杭州，考察農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)情況，了解和學(xué)習(xí)農(nóng)貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運作模式，市場經(jīng)營管理方式等，這標(biāo)志著中天集團實施新型產(chǎn)業(yè)——農(nóng)貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)建設(shè)已經(jīng)正式啟動。

于總一行詳細(xì)考察了杭州著名的刀茅巷、古蕩、翰林等多家農(nóng)貿(mào)市場，這些市場運營的突出特點就是市場建設(shè)規(guī)范，經(jīng)營品種全部是生態(tài)有機食品，純粹的綠色產(chǎn)品。一些市場實現(xiàn)了產(chǎn)供一體化，市場銷售的產(chǎn)品擁有自己的供應(yīng)基地，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。于總對市場的考察，為建立中天農(nóng)貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)奠定了堅實的基礎(chǔ)。

為了響應(yīng)國家發(fā)展“菜籃子”工程建設(shè)的號召，繁榮城市農(nóng)貿(mào)市場，集團決定在營口、遼陽同時投資建設(shè)二座農(nóng)貿(mào)物流市場。在集團上半年工作總結(jié)會議上，于寶權(quán)董事長正式提出了“依托老行業(yè)，遠(yuǎn)望新產(chǎn)業(yè)”戰(zhàn)略發(fā)展思想，明確指出集團將在中天桃花源第四期和遼陽中天御品項目中建設(shè)中天大市場。中天的市場概念，超越了傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場模式，將生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品基地通過“互聯(lián)網(wǎng)+”同農(nóng)產(chǎn)品市場銷售連接，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程全程可視，讓市民吃上放心的食品。未來的中天大市場，將打造為一個農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、食品供應(yīng)有機化為核心的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品基地，形成中天獨特的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售為一體的商業(yè)運行模式。目前，營口桃花源市場和遼陽青年大街市場已經(jīng)開始建設(shè)，中天大市場建設(shè)已經(jīng)進入了實際運作階段。

具體戰(zhàn)略實施步驟：

一、建設(shè)中天大市場。計劃在未來的五年內(nèi)，在中天開發(fā)建設(shè)的項目中建設(shè)5個具有一定規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場，經(jīng)營中天農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地生產(chǎn)的生態(tài)有機食品，讓中天的業(yè)主和市民吃上放心食品。2015年下半年，開工建設(shè)中天桃花源大市場和遼陽青年街市場，計劃在2017年投入使用。2016年計劃在遼陽中天城市廣場建設(shè)中天大市場；2018年和2019年在新開發(fā)的項目中分別建設(shè)中天大市場，實現(xiàn)五年戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)。

二、建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，為大市場供應(yīng)生態(tài)食品。計劃在三年內(nèi)在營口、遼陽和新項目所在地區(qū)建設(shè)若干個農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，保證大市場銷售產(chǎn)品的供應(yīng)。計劃在2016年上半年，營口和遼陽農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地正式啟動。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，重點把握以下三個方面：一是對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)人員和經(jīng)營管理人員的選拔錄用。必須是高標(biāo)準(zhǔn)錄用人才，懂技術(shù)會管理，嚴(yán)格把控生態(tài)有機食品的質(zhì)量關(guān)。二是地址的選擇。必須是遠(yuǎn)離城市的鄉(xiāng)村，對土壤的選擇有著嚴(yán)格的要求，前期要對基地的土壤進行改良，驅(qū)除因過量使用化肥導(dǎo)致的土壤質(zhì)量變差的問題，從源頭抓起，使之成為沒有任何污的優(yōu)良土質(zhì)。三是種子和農(nóng)基肥的選擇，把好基礎(chǔ)關(guān)。

三、可控性的生產(chǎn)經(jīng)營管理。生產(chǎn)基地實行規(guī)范化管理模式，在原生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上，實行科學(xué)化管理，規(guī)范化生產(chǎn)。一切生產(chǎn)經(jīng)營活動要在嚴(yán)密的管控下進行，使用綠色種子，使用有機肥和有機農(nóng)藥，保證生態(tài)有機食品的質(zhì)量和安全。在生產(chǎn)基地安裝監(jiān)控設(shè)施，監(jiān)控角度可覆蓋整個生產(chǎn)基地，實行生產(chǎn)作業(yè)24小時監(jiān)控，全方位的控制和監(jiān)督生產(chǎn)活動，保證生產(chǎn)、培育的安全性。

四是大市場經(jīng)營管理模式。未來中天大市場以自主經(jīng)營為主，經(jīng)銷中天農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地生產(chǎn)的產(chǎn)品，整個區(qū)域?qū)⒔ǔ筛叨讼M區(qū)域，從整體建筑規(guī)劃風(fēng)格，到具體的攤位設(shè)計，在接近人性化生活理念的基礎(chǔ)上，融入高雅、尊貴等現(xiàn)代時尚元素，形成一種品牌銷售。在市場中建設(shè)大屏幕，通過電子網(wǎng)絡(luò)連接，讓消費者隨時可看到農(nóng)產(chǎn)品的生活過程。形成生產(chǎn)基地與市場的直觀連接，并展示農(nóng)產(chǎn)品出貨的物流過程，從而實現(xiàn)消費者放心購買的目的。同時，大市場也具備普通市場應(yīng)有的功能，攤位對外出租。以經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品為主，甚至可以吸引農(nóng)民進來，賣農(nóng)產(chǎn)品。主體理念是經(jīng)營綠色食品，經(jīng)營業(yè)主和市民可以放心吃的食品。

中天農(nóng)貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)是中天企業(yè)未來發(fā)展的新載體，是企業(yè)從房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)經(jīng)營中拓展出來的新生行業(yè)，也是企業(yè)運行發(fā)展中的一個增長點，作為企業(yè)一個長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)和一個長遠(yuǎn)業(yè)務(wù)進行投資，必將成為支持企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的巨大力量。我們通過五年努力，實現(xiàn)集團新產(chǎn)業(yè)初步發(fā)展目標(biāo)，把中天農(nóng)貿(mào)市場做出一個標(biāo)準(zhǔn)化，同時，我們在自主建設(shè)大市場的主導(dǎo)思想指導(dǎo)下，可以擴大運營模式，收購成型的市場，在若干個城市形成布局，經(jīng)銷中天生態(tài)有機產(chǎn)品，使中天的農(nóng)產(chǎn)品和大市場成為可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈。

國家實施“菜籃子”工程計劃，重視食品的安全，生態(tài)有機食品必將成為人們生活中最為重要的命題。建設(shè)中天大市場和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，銷售自產(chǎn)的生態(tài)有機產(chǎn)品，有關(guān)人們的身體健康，功在當(dāng)代，利在千秋。同時，營口和遼陽兩個大市場和生產(chǎn)基地建設(shè)，可提供近3000個就業(yè)崗位，利國利民。我們中天人愿意承擔(dān)起這個責(zé)任，為人類健康生活做出貢獻。