編者按:
2022年是極不平凡的一年，在經(jīng)濟(jì)下行壓力增大的大背景下，地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的凜冽寒冬，面對整個市場的嚴(yán)峻形勢，我們沉著應(yīng)對、直面挑戰(zhàn)，準(zhǔn)確判斷形勢，精心謀劃布局，以“穩(wěn)”應(yīng)‘變’，主要經(jīng)營指標(biāo)再攀新高度，各項(xiàng)工作穩(wěn)中求進(jìn)、穩(wěn)中向好，執(zhí)著追求的中天人在極不尋常的發(fā)展歷程中，寫下了新的奮斗篇章。
團(tuán)結(jié)就是力量，奮斗開創(chuàng)未來，2023年我們將緊跟國家政策，“穩(wěn)”字當(dāng)頭，加大庫存去化力度，探索新發(fā)展模式，從而謀求企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。擊鼓催征、奮楫揚(yáng)帆，愿我們在新的一年取得更大的進(jìn)步，再創(chuàng)中天輝煌。
1、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績逆勢增長，營業(yè)額同比增長16.16%，創(chuàng)集團(tuán)成立以來新高度
2022年集團(tuán)在國家整體經(jīng)濟(jì)下滑幅度較大，特別是房地產(chǎn)市場下行壓力持續(xù)、行業(yè)信心處在低位的時代背景下，從戰(zhàn)略高度審時度勢，在危機(jī)中謀機(jī)遇，上下凝心聚力、突破創(chuàng)新，全年?duì)I業(yè)收入實(shí)現(xiàn)29.09億，同2021年25.04億相比增長16.16%。其中主營地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入為21.97億，同2021年19.93億相比增長11.91%。附屬企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)步提升，基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步夯實(shí)，實(shí)現(xiàn)了完美收官。
2、全年十一個項(xiàng)目同時開工，戰(zhàn)疫情搶工期保交房，交出完美答卷
集團(tuán)施工管理能力明顯提高，營口、遼陽、盤錦、撫順、大連、錦州六市11個項(xiàng)目同時開工建設(shè)，總開工面積約200萬平。各城市公司根據(jù)計劃精心組織施工，克服疫情不利影響，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，均按照年初計劃達(dá)到工程節(jié)點(diǎn)。
其中六個項(xiàng)目均按合同工期實(shí)現(xiàn)100%提前交付，5月1日盤錦中天華府一期1462戶，5月28日撫順中天首府一期1097戶，5月28日、6月25日遼陽中天·書香庭院一、二期963戶，6月30日遼陽中天·城市廣場四期240戶，6月5日營口中天·英倫名邸二期341戶，12月31日營口中天·玖樾府416戶，全年共4519戶住宅，約3500個車庫如期交付，用實(shí)際行動完美證明了中天速度和中天信譽(yù)。
3、主動擔(dān)當(dāng)作為，履行社會責(zé)任，為抗擊疫情做出中天貢獻(xiàn)
面對疫情中天企業(yè)集團(tuán)積極參與抗疫，捐款捐物。3月19日向營口慈善總會捐款50萬元用于西市區(qū)采購防疫物資。5月15日捐款100萬元，為一萬戶中天業(yè)主每戶無償供應(yīng)副食品包。為租用中天房產(chǎn)但因疫情經(jīng)營困難的業(yè)戶免除租金100余萬元。同時，集團(tuán)所屬物業(yè)各小區(qū)、中天酒店、中天農(nóng)貿(mào)市場等單位也全方位為抗疫提供保障服務(wù)，獲評“抗疫突出貢獻(xiàn)單位稱號”，充分發(fā)揮了一個企業(yè)的擔(dān)當(dāng)作用。
4、積極回饋社會，慈善事業(yè)再譜新篇
2月25日集團(tuán)為營口慈善總會捐款35萬元；9月27日在營口市慈善總會舉辦的第七個中華慈善日晚會上捐款捐物118.5萬元，營口市委副書記姜慶明現(xiàn)場為于洪波總裁頒發(fā)了捐贈證書；10月12日中天盤錦城市公司向盤錦市興隆臺區(qū)紅十字會捐款30萬元用于繞陽河水災(zāi)的災(zāi)后重建；5月21日中天錦州城市公司捐款5萬元為凌河區(qū)培智學(xué)校用于改善學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施，關(guān)愛特殊兒童；11月30日中天撫順城市公司捐款500萬元用于望花區(qū)雷鋒小學(xué)的基礎(chǔ)設(shè)施改造升級。集團(tuán)納入計劃的慈善項(xiàng)目二項(xiàng)：第一，春節(jié)前為西市區(qū)600戶貧困居民送去溫暖，今年進(jìn)入第十三年；第二，第十五年參與團(tuán)市委組織的“扶你走進(jìn)大學(xué)門”活動，今年捐資15.5萬幫助31名困難大學(xué)生入學(xué)。集團(tuán)全年公益慈善事業(yè)支出約1000萬元，目前已累計捐款6000余萬元。
5、審時度勢，營口地區(qū)新增兩個項(xiàng)目，為企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展下出先手棋
3月7日集團(tuán)成功競得原營口大學(xué)地塊，開發(fā)建設(shè)中天·壹號院項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約12.9萬平，規(guī)劃建筑面積約30萬平，當(dāng)年摘地，一期當(dāng)年建設(shè)封頂，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷售，開盤熱銷3.2億。該項(xiàng)目是屹今為止中天投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高項(xiàng)目，在產(chǎn)品創(chuàng)新、建筑造型、工程標(biāo)準(zhǔn)等方面均達(dá)到了目前自身最高水平，受到了市場的熱切期待和普遍認(rèn)可。
2月17日集團(tuán)成功競得原營口九中地塊，開發(fā)建設(shè)中天御品新項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約1.6萬平，規(guī)劃建筑面積約4.5萬平，當(dāng)年摘地，當(dāng)年建設(shè)封頂，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷售。以上兩個項(xiàng)目的成功落地，使集團(tuán)在營口地產(chǎn)市場的市場占有率得以提升，為疫情后的長遠(yuǎn)發(fā)展下出了先手棋。
6、撫順市已成長為中天地產(chǎn)投資的最大市場
撫順城市公司在市場下行的不利條件下，全年實(shí)現(xiàn)銷售8.56億，同比增長70.58%，約占集團(tuán)地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)收入的40%，地區(qū)占有率排名第一。其中，新盤中天·學(xué)府壹號開盤勁銷3.5億，全年銷售5.86億，全年銷售戶數(shù)720戶，去化率達(dá)到64%。中天首府項(xiàng)目全年銷售2.7億元，撫順城市公司為集團(tuán)的發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。
7、集團(tuán)榮獲“遼寧省地產(chǎn)銷售面積20強(qiáng)”榮譽(yù)稱號
7月8日，遼寧省房地產(chǎn)協(xié)會六屆四次理事會召開，會上表獎2021年全省房地產(chǎn)行業(yè)突出貢獻(xiàn)企業(yè)，中天集團(tuán)憑借六個城市公司地產(chǎn)開發(fā)的突出成績，榮獲2021年度全省商品住宅銷售面積20強(qiáng)榮譽(yù)，在全省商品住宅企業(yè)銷售排名第12位。
8、中天房產(chǎn)品創(chuàng)新取得重大突破，企業(yè)核心競爭力增強(qiáng)
企業(yè)在外立面設(shè)計創(chuàng)新、園林景觀創(chuàng)新、產(chǎn)品戶型設(shè)計創(chuàng)新等方面，較原有基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)了大幅度提升，處于本行業(yè)、本區(qū)域引領(lǐng)地位。形成了以營口中天·玖樾府，遼陽中天·書香庭院，錦州中天·書香庭院，盤錦中天華府，撫順中天首府為代表的新中式建筑風(fēng)格；以營口中天·壹號院，撫順中天·學(xué)府壹號為代表的現(xiàn)代公建化建筑風(fēng)格，打造了中天地產(chǎn)特有的房產(chǎn)品系列。中天集團(tuán)獨(dú)特標(biāo)志性建筑風(fēng)格和產(chǎn)品系列的形成，標(biāo)志著企業(yè)核心競爭力不斷增強(qiáng)，并走向成熟。
9、隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，中天企業(yè)集團(tuán)的社會貢獻(xiàn)度不斷增加
2022年集團(tuán)全年固定資產(chǎn)投資21億，吸納社會就業(yè)約5千人，全年為各級財政上繳稅金2.25億，繳納社會保險952萬，為社會發(fā)展做出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。
10、“精細(xì)化管理年”取得新成果，企業(yè)管理水平再上新臺階
2022年為集團(tuán)“精細(xì)化管理年”，8月29日集團(tuán)召開“落實(shí)精細(xì)化管理啟動大會”，明確精細(xì)化管理方案、主營業(yè)務(wù)和附屬企業(yè)代表表態(tài)發(fā)言、于洪波總裁做動員講話。精細(xì)化管理的實(shí)施，有助于改善工作作風(fēng)、提高工作標(biāo)準(zhǔn)、增強(qiáng)工作效能，提升企業(yè)管理水平，為集團(tuán)的長遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。